PRE STAGING

от англ. Prestaging - Предварительная подготовка
Подготовка частного дома или квартиры к продаже или аренде, включающая в себя легкий косметический ремонт

Про подготовке недвижимости к продаже не всегда можно обойтись только перестановкой мебели и декорированием. При анализе цен на недвижимость в вашем районе может выясниться, что разница в цене между ухоженными помещениями и вашей недвижимостью "как есть" достаточно велика, и в этом случае целесообразно сделать вложения в небольшой ремонт - они окупятся достаточно быстро.

Престейджинг не предполагает капитального ремонта или перепланировки всей квартиры или дома, но облупившийся пол, потертые стены, пятна от протечек, отвалившуюся плитку, старую мебель все-же требуется заменить. Довольно часто квартиру с небольшими недостатками можно полностью преобразить только с помощью замены домашнего текстиля и изменения цвета стен, а так же устранения небольших дефектов.

Максимальные затраты на небольшой ремонт и замену обстановки рассчитать несложно, но нужна обязательная предварительная консультация от компетентного агента по недвижимости. Когда вы уверены в разнице цен и спросе - смело принимайте решение.

Если аналогичная квартира в аналогичном состоянии в этом районе стоит, например 4 млн. а квартира с косметическим ремонтом - 5 млн, то в пределах  половины разницы в цене, т. е.  500 тыс. целесообразно делать вложения.

С помощью профессионального хоумстейджера вы внесете только минимально необходимые и грамотные изменения, а внешний вид квартиры преобразится до неузнаваемости, покупатель или арендатор найдутся намного быстрее и с легкостью согласятся на более высокую цену.