Деперсонализация

Когда мы сдаем или продаем жилье - мы сами к нему не прилагаемся.

Деперсонализация - это не совсем обычная уборка. И она совершенно необходима, даже если на момент съемки вы сами живете в этой квартире.

Уберите из кадра все ваши личные вещи - одежду,  сувениры, фотографии, полотенца в ванной и баночки на кухне. В крайнем случае это можно делать непосредственно в процессе съемки, если в помещении недостаточно закрытых мест для хранения.

Каждый человек ищет жилье в первую очередь - для себя и своей семьи. Не мешайте ему проигрывать его сценарии и примерять их на вашу квартиру или дом. Не раздражайте его ненужными вещами и своим присутствием. Дайте зрителю возможность спокойно примерить вашу недвижимость на его собственную жизнь. Если ему "сядет" - сделка состоится быстро и на очень выгодных для вас условиях.

Классический плохой пример, это когда вместе с бабушкиной квартирой в приданое предлагается вся бабушкина жизнь, которая читается буквально во всем - от часов не стене до до матраца, на котором она болела.  Любой зритель интуитивно почувствует вторжение чужой бабушки в свое личное пространство и свою собственную неуместность  в этой квартире.
Естественная подсознательная реакция каждого человека - бежать. 
Хозяева жилья предложили зрителю именно такой сценарий и не оставили никакого выбора. Именно поэтому они будут или очень долго ждать покупателя или существенно снижать цену. Даже если потенциальный покупатель готов на ремонт, хозяевам это мало поможет. Этот покупатель выберет какую-нибудь другую, пустую и обезличенную квартиру.

Но вы ведь теперь знаете как сделать все правильно, чтобы получилось дорого и быстро, а не дешево и долго?