HOME STAGING

от англ. Home staging - Домашняя постановка
Процесс подготовки частного дома или квартиры к продаже или аренде


Квартира или частный дом  — это тоже товар, просто один из самых дорогих. Поэтому, как и в любых продажах, к товарам можно и нужно применять методы маркетинга, повышая тем самым его привлекательность для потенциального клиента.

Хоумстейджинг  изобрела бывший театральный декоратор Барб Шварц в 1970-х годах , во время кризиса рынка недвижимости в Америке. Барб  работала маклером, и при подготовке квартиры стала использовать свои навыки декоратора. После совсем незначительных улучшений жилье продавалось намного быстрее и со временем профессия хоумстейджера стала ее основным занятием. Через несколько лет успешной карьеры Барб написала книгу по хоумстейджингу, которая до сих пор является лучшим учебным пособием и источником вдохновения для представителей профессии.

Задача хоумстейджера состоит в том, чтобы с минимальными финансовыми затратами преобразить помещение, добавить в него легкости и сияния, зрительно расширить пространство, создать ощущение уюта, тепла и комфорта. Профессиональный хоумстейджер способен изменить интерьер  за несколько часов, кроме того у него уже есть свой декор, текстиль и небольшие предметы интерьера, которые входят в стоимость его работы,  вам даже не придется ничего докупать

В среднем работа хоумстейджера продолжается от 1 до 7 дней, в зависимости от состояния и размера помещения
Большие расходы редко окупаются, поэтому  на предпродажную подготовку помещения обычно закладывается бюджет в пределах 1% от стоимости недвижимости